2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
東村山市
47.1万円/㎡
前年比-25.0%
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ネクステージ東村山
東京都東村山市久米川町五丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩24分
2006年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,115万円
35.2万円/㎡
1,121
1,784
2,446
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,446万円
29.7万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネクステージ東村山
1,780万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 1,490万円 | 24.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 26.3万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ネクステージ東村山 東村山市久米川町五丁目 | 所沢駅24分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/26 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/12 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/21 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/16 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/12 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅22分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/17 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、東村山市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は東村山市の平均と比較して36.9%割安です。